マンション・・・基本的には、鉄筋コンクリート造（RC）や鉄骨鉄筋コンクリー ト造（SRC）による大型の集合住宅のこと。構造的にはアパートより、耐震性・耐火
性・遮音性に優れ、共用スペースについても充実しているものが多い。
分譲マンション・・・ １棟の建物をいくつかの住戸に分けて販売している鉄筋コンクリート造（RC）や鉄
骨鉄筋コンクリート造（SRC）による大型の集合住宅のこと。
区分所有建物ともいう。
分譲マンションには管理組合があります。居住者の共用部分について規約がいろいろ
ありますが、居住者専用の共用施設（エントランス、スカイラウンジ、外廊下など）
をしっかりと管理してくれます。
分譲マンションは共用施設が充実しているのも魅力の1つです。
※管理組合・・・建物の共用部分や敷地を維持管理するために構成される団体。
分譲マンションの部屋は、住む人の都合によって賃貸として出回る場合もあります。
賃貸マンション・・・ 家賃収入のために住戸に分けている鉄筋コンクリート造（RC）や鉄骨鉄筋コンクリ
ート 造（SRC）による集合住宅のこと。
賃貸マンションは収益性を重視しているので、設備は一般的なものになっています。
しかし、収益性を重視しているとはいえ造りそのものが悪いわけではありません。構
造はしっかりしていて、立地条件のいい場所にあることが多いです。
マンションとアパート 