賃貸借契約書とは・・・ |
賃貸物件（アパート・マンション・戸建て・駐車場 など）の賃貸物件を借りるための契約書のことです。
賃貸借契約書には、賃貸についての項目が記されていて、内容は貸主、不動産会社、物件によって異なるものがあるのでしっかり確認をしましょう。
契約書の主な内容は下記の通りになります。
・物件の名称、所在地
・物件の構造、部屋の間取り
・賃料など
・契約期間
・契約条項について
など。
内容をしっかり確認したうえで契約書に署名・捺印をします。
必要な書類 |
いろいろな書類が必要です。
貸主、不動産会社、または借主の職業によって必要書類は異なります。
●住民票
基本的に３ヵ月以内のもの。
入居する全員の住民票が必要な場合があります。
●身分証明書
保険証や運転免許書などのコピーが求められます。
学生は学生証のコピーなど。
●印鑑証明書
学生でも社会人でも印鑑証明書をもらうには、現在住んでいる自治体で印鑑登録を済ま
せておく必要があります。
●収入証明書
自営業の場合は確定申告書や納税証明書が必要です。
●連帯保証人関連書類
連帯保証人の引受承諾書と住民票、印鑑証明書が必要です。
年収を証明する書類も必要な場合もあります。
●銀行口座
家賃を毎月金融機関から引き落とす場合は、銀行の口座番号と銀行印が必要です。
●会社の登記簿（法人契約の場合）
法人契約の場合は、会社の登記簿が必要です。
書類によっては、用意することに時間が掛かる場合があるので、契約開始日までに余裕をもって準備をしましょう。
必要書類を事前に不動産会社に確認をしてみましょう。
