持ち家 VS 賃貸 どちらが得？
持ち家と賃貸にはそれぞれメリット、デメリットがあります。将来の暮らしと今後の収入など、どちらが自分に合うのかさまざまな視点で検討しましょう。
持ち家と賃貸のどちらかを選んで、いつ、どこでどのくらい費用がかかるのかは人それぞれです。単純に比較や予算計画はできません。
例：持ち家に分譲マンションを選んだ場合
新築・中古関係なく、管理費や修繕積立金が毎月かかります。
例：賃貸の場合
家賃以外にも、２年ごとの更新料がかかる場合があります。
持ち家のメリット・デメリット |
メリット ・自分好みの家が手に入る。
・リフォーム、設備交換が自由にできる。
・老後の住居費の負担が軽くなる。
・資産ができる。
デメリット ・初期費用がかかる。
・維持費、固定資産税、都市計画税がかかる。
・簡単に転居ができない。
・手放す時に手間がかかる。
賃貸のメリット・デメリット |
メリット ・持ち家より初期費用が安い。
・劣化による設備の交換と修理費の負担がない。
・固定資産税、都市計画税がかからない。
・簡単に転居ができる。
デメリット ・リフォーム、設備交換を自由にできない。
・家賃の支払いが続く。
・上下、隣室に人がいる。
・高齢になれば賃貸契約を更新できなくなる場合がある。
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